Häufig gestellte Fragen

Question 1

Wie wird sichergestellt, dass ich meine Wunschzeiten in der Immobilie bekomme?

Accepted Answer

Wir legen größten Wert darauf, dass alle MYNE-Miteigentümer ihre Immobilie gleichermaßen und bestmöglich entsprechend der eigenen Präferenzen nutzen können. 
Über folgende Ansätze wird dies sichergestellt:

1) Immobilien für eine ganzjährige Nutzung 
Alle MYNE-Immobilien befinden sich in Regionen, die ganzjährig eine gute Infrastruktur (Einkaufen, Gastronomie, etc.) bieten. Ergänzend hierzu sind alle Immobilien für eine ganzjährige Nutzung ausgestattet, zum Beispiel mit Pool, Sauna, Fitnessbereich und/oder Kamin.

2) Miteigentümer mit komplementären Nutzungswünschen
MYNE bringt Eigentümer mit sich ergänzenden Nutzungswünschen zusammen. So teilen sich beispielsweise Familien mit schulpflichtigen Kindern aus unterschiedlichen Bundesländern eine Immobilie mit kinderlosen Paaren und Familien, in denen die Kinder bereits aus dem Haus sind.

3) Das MYNE-Reservierungssystem – einfach & fair
Unter den Miteigentümer mit komplementären Nutzungswünschen sorgt das MYNE-Reservierungssystem mit seinen transparenten Reservierungsregeln für eine flexible Nutzung bei fairer Verteilung.

Question 2

Muss ich mich mit den anderen Miteigentümern abstimmen?

Accepted Answer

Nein, Sie müssen sich nicht direkt mit den anderen Miteigentümern abstimmen, denn MYNE kümmert sich um alles! Wir übernehmen sämtliche Verwaltungsaufgaben inklusive der Koordination aller MYNE-Miteigentümer. Sie genießen einfach Ihre Immobilie.

Question 3

Welche laufenden Kosten kommen auf mich zu?

Accepted Answer

Für den Betrieb und die Instandhaltung Ihrer Immobilie fallen monatlich Kosten an, die von den Eigentümer gemeinsam getragen werden. Um diese Kosten transparent und fair aufzuteilen, wird für jede Immobilie durch MYNE ein Wirtschaftsplan erstellt, der die zu erwartenden Kosten prognostiziert und von den Miteigentümer im Anschluss abgenommen wird.

Die monatlichen Unterhalts- und Verwaltungskosten unterteilen sich in 3 Kategorien:

1. Verbrauchsabhängige Kosten (Aufteilung nach Nutzung), z.B.

- Strom, Wasser, Heizung
- Reinigung
- Wäschepakete
- Verbrauchsunabhängige Kosten (Aufteilung nach Anteilen), z.B.

2. Verbrauchsunabhängigen Betriebskosten (z.B. Versicherungen)

- Wartung- & Instandhaltung (z.B. Pool- und Gartenpflege)
- Instandhaltungsrücklage (für Immobilie und Inventar)
- Verwaltungskosten der Objektgesellschaft (z.B. Buchhaltung)

3. MYNE Servicepauschale (Pauschal pro Anteil)

- Professionelle und wertorientierte Verwaltung der Immobilie
- Abstimmung unter den Miteigentümern
- Koordination externe Dienstleister
- MYNE-Eigentümerservice

Question 4

Kann ich meinen Kauf finanzieren lassen?

Accepted Answer

Ja. Wir haben die Möglichkeit zusammen mit unseren Partnerbanken günstige Finanzierungsoptionen anzubieten.

Question 5

Wie werde ich Miteigentümer?

Accepted Answer

Sie suchen sich Ihre Traumimmobilie aus: 
Von der Villa mit Meerblick, über das Chalet an der Skipiste bis hin zum Landhaus mit viel Privatsphäre – in den beliebtesten Urlaubsregionen Europas. Alle Immobilien sind frisch renoviert, haben ein hochwertiges Interior Design und sind perfekt als Urlaubsimmobilie oder Zweitwohnsitz ausgestattet.

Wir laden Sie zu einem Beratungsgespräch ein: 
Im nächsten Schritt laden wir Sie zu einem Beratungsgespräch ein, in dem wir Ihnen alle Fragen rund um unser Konzept des "Managed Co-Ownership" beantworten. Wir stimmen Ihr Suchprofil ab, um Ihnen Ferienimmobilien passend zu Ihren Wünschen und Anforderungen vorzustellen. Zusätzlich geben wir Ihnen weitere Details zu den Immobilien, wie z.B. Standort, Videos und die Kostenübersicht. So kommen Sie Ihrer eigenen Traum-Ferienimmobilie einen Schritt näher.

Sie erleben Ihre Traumimmobilie hautnah: 
Sie vereinbaren eine Besichtigung – per Video oder vor Ort. Wir laden Sie ein!* Sie lernen unser Team vor Ort kennen und werden durch die Immobilie geführt. Wir beantworten Ihnen alle Fragen rund um die Immobilie, unser Interieur- und Aufwertungskonzept sowie die Rundum-Glücklich-Ausstattung.

Sie erwerben echtes Immobilieneigentum im Share Deal: 
In einem ausführlichem Vorvertragsgespräch erläutern wir Ihnen alle vertraglichen Details, und senden Ihnen im Nachgang die Vertragsunterlagen zur umfassenden Prüfung zu. Den Kaufpreis der Immobilie sowie die laufenden Unterhaltskosten teilen Sie sich mit 1 - 7 weiteren Miteigentümern. Sie sind echter Eigentümer im Share Deal und partizipieren entsprechend Ihrem Anteil an der Wertentwicklung Ihrer Immobilie. Sie können die Immobilie entsprechend Ihres Anteils nutzen oder auf Wunsch mit unserer Hilfe vermieten.

Sie genießen sorglos Ihr zweites Zuhause: 
MYNE übernimmt die professionelle und wertorientierte Verwaltung Ihrer Immobilie - inkl. Koordination aller Miteigentümer, Wartung und Instandhaltung der Immobilie sowie die Kommunikation mit Behörden. Mit Ihrer Eigentümer-App reservieren Sie Ihre Aufenthalte und buchen auf Wunsch weitere Serviceleistungen hinzu. Bei Ihrer Anreise stehen Ihre persönlichen Gegenstände schon bereit und im Kühlschrank wartet Ihr Lieblingswein. Sie genießen einfach Ihre freie Zeit!

Sie erhalten Zugang zu einer Welt von Traum-Ferienimmobilien: 
Bereits mit einem Anteil an einer MYNE-Immobilie eröffnen Sie sich ein ganzes Portfolio traumhafter Ferienimmobilien an den schönsten Orten Europas. Auf Anfrage können Sie mit anderen MYNE-Miteigentümer Aufenthalte tauschen und weitere Immobilien unter MYNE-Verwaltung kennenlernen und genießen. Ihnen sagt Ihre Immobilie doch nicht zu oder Ihre Präferenzen ändern sich? Dank der MYNE-Zufriedenheitsgarantie können Sie innerhalb der ersten 12 Monate einfach den Immobilienanteil tauschen oder im Anschluss verkaufen.

Question 6

Kann ich meinen Anteil wieder verkaufen?

Accepted Answer

Nach einer Haltefrist von 12 Monaten haben Sie die Möglichkeit, Ihren Anteil jederzeit wieder zu verkaufen. Wir helfen Ihnen gerne dabei, einen neuen Käufer zu finden. Eventuell möchte sogar einer der anderen Miteigentümer Ihren Anteil direkt übernehmen.

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