So funktioniert der Teilverkauf mit MYNE

Question 1

Wie funktioniert der Teilverkauf?

Accepted Answer

MYNE kauft bei entsprechendem Interesse seiner Kunden das Ferienhaus von Ihnen und wandelt das Eigentum in eine Deutsche Einzel-Objektgesellschaft mit maximal 8 Anteilen um. Die Objektgesellschaft wird neuer Eigentümer mit Eintragung im Grundbuch. Entsprechend Ihren Bedürfnissen und Ihrer Nutzung können Sie an dieser Objektgesellschaft ein Achtel, ein Viertel oder sogar die Hälfte der Anteile als Eigentümer behalten. Die restlichen Anteile werden von MYNE an weitere sorgfältig ausgewählte Anteilseigner verkauft.

Question 2

Was muss für den Teilverkauf vorbereitet werden?

Accepted Answer

Wir übernehmen mit unseren Partnern vor Ort die Erstellung von Verkaufsunterlagen und entsprechenden Foto- und Videoaufnahmen. Sofern nicht schon vorhanden, unterstützen wir Sie ebenfalls mit unseren lokalen Experten bei der Erstellung von eventuell noch fehlenden nötigen Dokumenten wie Energieausweis, rechtliche Konformität der Bebauung und dergleichen.

Question 3

Wie findet MYNE Käufer für meine Anteile?

Accepted Answer

MYNE schickt das Angebot für den Anteilskauf an seine stets aktuelle Kundenliste mit passendem Interesse bezüglich Region und Objekttyp. Darüber hinaus werden die Anteile zusätzlich auf der Plattform von MYNE gelistet. Bei entsprechendem Interesse werden die Kunden zunächst gründlich geprüft und sorgfältig ausgewählt.

Question 4

Was passiert mit der Inneneinrichtung?

Accepted Answer

Die aktuelle Einrichtung wird von MYNE zusammen mit seinen Innenarchitekten und Designern geprüft und sofern passend von Ihnen direkt erworben. Bei Bedarf lassen wir Ihr Haus in neuem Glanz und neuer Schönheit erstrahlen.

Question 5

Was kostet mich der Anteilsverkauf?

Accepted Answer

Abseits für das eventuelle Erstellen von für den Verkauf notwendigen und noch nicht vorliegenden rechtlichen Dokumenten erhebt MYNE keine weiteren Gebühren für das Listing und die Suche nach neuen Käufern. MYNE berechnet seine Leistung für rechtliches Strukturieren und Aufsetzen nur gegenüber den neuen Anteilseignern.

Question 6

Wie lange dauert es die Anteile zu verkaufen?

Accepted Answer

Grundsätzlich fängt MYNE mit der Umstrukturierung in eine Objektgesellschaft und der Kaufabwicklung erst bei entsprechendem Interesse und fester Zusage von über 50% der Anteile an. Dies kann je nach Lage und Objekt sowie der aktuellen spezifischen Nachfrage der MYNE Kunden unterschiedlich lange ausfallen. Unabhängig davon können Sie jederzeit vor Kauf und Umstrukturierung Ihr Objekt wieder von MYNE und dem Teilverkauf zurückziehen.

Question 7

Was ist wenn ich später doch ganz verkaufen möchte?

Accepted Answer

Sie können jederzeit nach Ablauf von 12 Monaten Ihre restlichen Anteile verkaufen. Sofern die anderen Anteilseigner von Ihrem entsprechenden Vorkaufsrecht nicht Gebrauch machen, hilft Ihnen MYNE gerne bei dem weiteren Verkauf Ihrer Anteile.

Teilverkauf mit MYNE

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