Highlights des Podcasts:

• Co-Ownership and Ferienimmobilien erklärt: Erfahren Sie, wie Sie durch Miteigentum Ihren Traum vom eigenen Ferienhaus verwirklichen können.

• Marktpotenzial: Die Chancen im fragmentierten europäischen Ferienimmobilienmarkt.

• Vorteile für Investoren: Niedrige Einstiegskosten, Flexibilität und professionelles Management.

• Praxisbeispiele: Hören Sie von realen Erfahrungen und erzielten Renditen mit Ferienimmobilien.

• Der Kaufprozess: Einfach und digital - so funktioniert der Erwerb von Anteilen.

Warum Co-Ownership die Zukunft des Ferienimmobilienbesitzes ist:

• Erschwinglichkeit: Einstieg ab 50.000 Euro statt Millionen-Investitionen

• Flexibilität: Nutzen Sie Ihre Immobilie oder vermieten Sie Ihren Anteil

• Professionelles Management: Wir kümmern uns um alles - von der Suche bis zur Verwaltung

• Rendite: Partizipieren Sie an der Wertentwicklung und Mieteinnahmen

• Risikostreuung: Teilen Sie Kosten und Risiken mit anderen Investoren

Was ist Co-Ownership?

In dieser Episode des Finance Forward Podcasts sprechen wir über das revolutionäre Modell des Co-Ownerships, auch bekannt als gemeinschaftlicher Besitz. Dieses Modell ermöglicht es Investoren, Anteile an Ferienimmobilien zu erwerben und diese sowohl zu nutzen als auch zu vermieten. Dadurch sinken die Einstiegshürden erheblich, da Investoren nicht die gesamte Immobilie kaufen müssen, sondern nur einen Anteil ab 50.000 Euro.

Wie funktioniert das Modell von MYNE Homes?

Nikolaus Thomale, Gründer von MYNE Homes, erklärt im Gespräch mit Caspar Tobias Schlenk von Finance Forward das innovative Konzept seines Unternehmens. MYNE Homes bietet Anlegern die Möglichkeit, Anteile an Ferienhäusern zu kaufen. Mit einem Einstiegskapital von 50.000 Euro können Investoren Teil eines Ferienhauses werden. Dieser Anteil ermöglicht es ihnen, die Immobilie zu nutzen, sie zu vermieten und von der Wertsteigerung zu profitieren. Das Investment wird auf mehrere Anleger aufgeteilt, was das Risiko und die Kosten erheblich reduziert.

Der Markt für Ferienimmobilien

Nikolaus Thomale erläutert, dass es in Europa etwa 20 bis 24 Millionen Immobilien gibt, die als Ferienimmobilien genutzt werden. Diese Immobilien gehören ebenso vielen Eigentümern, was den Markt sehr fragmentiert macht. Obwohl mehr als die Hälfte der Menschen von einer eigenen Ferienimmobilie träumen, besitzen tatsächlich weniger als zwei Prozent eine solche Immobilie. Dies liegt oft daran, dass Ferienimmobilien teuer in der Anschaffung und im Unterhalt sind und die meiste Zeit des Jahres leer stehen.

Vorteile des Co-Ownership-Modells

Niedrigere Einstiegskosten

Ein wesentlicher Vorteil des Co-Ownership-Modells ist der niedrigere Kapitaleinsatz. Anstatt Millionen für eine Ferienimmobilie zu zahlen, können Anleger schon mit 50.000 Euro einsteigen.

Flexibilität und Nutzung

Die Flexibilität des Modells ermöglicht es den Eigentümern, die Immobilie je nach Bedarf zu nutzen oder weiterzuverkaufen. Investoren können ihre Anteile auch vermieten und so zusätzliche Einnahmen erzielen.

Professionelle Verwaltung

Professionelle Verwaltung MYNE Homes kümmert sich um die gesamte Verwaltung der Immobilie, von der Suche über die Finanzierung bis zur Ausstattung. Dies umfasst auch die laufende Instandhaltung und Verwaltung, sodass sich die Eigentümer um nichts kümmern müssen.

Praxisbeispiele und Erfahrungsberichte

Nikolaus Thomale, der Gründer von MYNE Homes, ist selbst überzeugter Nutzer seines eigenen Produkts. Er berichtet von seinen positiven Erfahrungen mit dem Modell und hebt hervor, dass er durch den Verkauf und Kauf von Anteilen gute Gewinne erzielt hat. Durchschnittlich haben die Zweitverkäufe eine Rendite von 10 bis 14 Prozent erbracht, was zeigt, dass das Modell nicht nur emotional, sondern auch finanziell attraktiv ist.

Der Prozess des Anteilskaufs

Der Kaufprozess bei MYNE Homes ist einfach und digitalisiert. Investoren erwerben Anteile an einer in Deutschland ansässigen GmbH & Co. KG, die die Ferienimmobilie besitzt. Dies vereinfacht die rechtlichen und steuerlichen Aspekte und ermöglicht eine einfache Übertragung der Anteile.

MYNE Homes bietet eine innovative Lösung für den Besitz von Ferienimmobilien. Durch das Co-Ownership-Modell können mehr Menschen ihren Traum von einer eigenen Ferienimmobilie verwirklichen, ohne die hohen Kosten und Risiken eines Alleinkaufs zu tragen. Dieses Modell ist nicht nur finanziell attraktiv, sondern bietet auch die Flexibilität und den Komfort, den moderne Investoren suchen.